Відносини: банк і підприємство
(Бизнес-форум)
|
4/07/08 17:20
Vekselberg
Яким нормативно - правовим актом встановлюється обов'язок юридичної особи - власника банківського рахунку повідомляти банк про зміни в статутних документах?
|
|
Договор поставки и довереность на ТМЦ
(Бизнес-форум)
|
4/07/08 17:20
Serge > Антон Клименко
4/07/08 10:43
Да хоть Манифест коммунистической партии туда прописывайте. Или Талмуд.
Ничего это не меняет.
|
4/07/08 17:08
Prav net > Антон Клименко
4/07/08 16:31
доверенность в которой перечислены лица, имеющие право принимать товар, есть образец их подписи, печать предприятия и подпись директора.
|
4/07/08 16:31
Антон Клименко > Prav net
4/07/08 14:29
эт что такая за бумага?
"генеральная доверенность на получение ценностей"?
ее статус каков?
я так понимаю, речь идет совсем не о доверенности на "нестрогом" бланке
|
4/07/08 16:30
Антон Клименко > Booh
4/07/08 14:13
ХК
ст. 65
5. Керівник підприємства без доручення діє від імені підприємства, представляє його інтереси в органах державної влади і органах місцевого самоврядування, інших організаціях, у відносинах з юридичними особами та громадянами, формує адміністрацію підприємства і вирішує питання діяльності підприємства в межах та порядку, визначених установчими документами.
так что отдельно писать о директорах юрлиц и не нужно
|
4/07/08 14:29
Prav net > Brus
1/07/08 12:27
Оформляем генеральную доверенность на получение ТМЦ, на год минимум.
|
4/07/08 14:13
Booh > Антон Клименко
4/07/08 13:38
Обратите внимание, Минфин пишет об СПД-физлицах, а не о директорах юрлиц.
Не говоря уже о том, что если он действительно так считает, то пусть в инструкции так и напишет, а то непонятно выходит: "ты туда не смотри, ты сюда смотри".
|
4/07/08 13:38
Антон Клименко > Varisha
4/07/08 12:39
о, благодарю за письмо
видите и Минфин пишет - если приедет самостоятельно и покажет паспорт - доверенность не нужна
хотя я таки настаивал бы на том, что в Договоре прописать вроде "..приемка/передача осуществляется Ивановым по предъявлении паспорта..."
|
4/07/08 12:39
Varisha > Антон Клименко
3/07/08 13:13
У зв'язку з наявністю виробничо-господарських зв'язків між підприємствами і суб'єктами підприємницької діяльності - фізичними особами (далі - фізичні особи) вказана Інструкція застосовується з урахуванням такого.
Відпуск цінностей фізичній особі не вимагає подання довіреності у разі, якщо вона особисто одержує цінності від підприємства за наявності у особи паспорта або іншого документа, що її засвідчує, та Свідоцтва про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності, дані яких (номер, орган і дата видачі) вказуються у первинних документах, якими підприємство оформлює відпуск цінностей (накладна-вимога, товарно-транспортна накладна
Минфин 06.11.2000 р. N 053-4154
|
4/07/08 10:43
Антон Клименко > Serge
4/07/08 00:38
но в договоре хоть чтото о приемке товара прописать ИМХО стоило бы
вроде "..приемка осуществляется Ивановым по предъявлении паспорту..."
если склад в другом городе и директора ООО-покупателя никто в глаза не видел
тогда как?
только на честное слово уповать?:)
|
4/07/08 00:38
Serge > Brus
1/07/08 12:27
Ого какое обсуждение!
Не стал всё читать. Доверенность Директору не нужна. Если он подписал и печать поставил - всё пучком.
|
3/07/08 23:24
Brus > Антон Клименко
3/07/08 13:13
Приезжает Директор ТОВ лично забирать товар, сам расписывается и ставит печать на расходной накладной и в спецификации!
|
|
Продам земельный пай 9,5 Га возле Геническа, Херсонская обл.
(Справки и объявления)
|
4/07/08 17:20
_Константин_
Продам земельный пай 9,5 Га Ченгарский район, с.Новый труд, Херсонская обл. обращтся по тел 80675650910
|
|
Как разбить земельный участок на части?
(Бизнес-форум)
|
4/07/08 17:19
Юристик > NewYorker
4/07/08 16:37
Ну єто с "практической" точки зрения
А вот интересна сама возможность отчуждения части земельного участка "теоретически"
|
4/07/08 17:17
Юристик > NewYorker
4/07/08 16:37
по єтой ссілке нет никаких мнений
а что касается проблем с нотариусами тк єто точно сам зубі об них ломал
|
4/07/08 16:37
NewYorker > База отдыха
3/07/08 15:06
Соглашусь с Victor, выяснение вопроса нужно начать с консультации в местных органах земельных ресурсов. Параллельно, обязательно зайти к парочке "знающих" нотариусов и поинтересоваться, а оформит ли кто-нибудь из них такую сделку. И еще, Вашему вниманию парочка интересных мнений: [link]
|
4/07/08 16:18
Юристик > Анджи
4/07/08 15:18
Вобана приехали... Ві считаете что нельзя продать "идеальную" долю недвижки???!!!
|
4/07/08 15:18
Анджи > Юристик
4/07/08 15:07
ИМХО, продать можно то, что имеет четкие ПТХ :). Аналогично, нельзя продать часть квартиры, не получив документ о праве собственности на долю в квартире.
|
4/07/08 15:16
Юристик > Victor
4/07/08 14:18
Что будет основанием для разработки ПО? Я так понимаю что "сделка"... Но как во время сделки (до сделки) определить какую именно часть, с определением ее расположения и конфигурации... В договре то мі напишем 1/2, но "где" и "какая" 1/2...
Для єтого я заказівал "техдокументацию" (без всяких согласований просто "сїемки" и ситуационній план) на отчуждаемую часть. ТехД" біла приложением к договору...
...вот после єтого и можно делать "конкретное" ПО (или 2 ПО)... но я "пропихнул" сразу за актом ПОКУПАТЕЛЮ... а потом делали 2 техд. и "пихали" за актом "продавцу"
|
4/07/08 15:07
Юристик > NewYorker
4/07/08 14:45
"при цьому частина земельної ділянки не може бути об'єктом таких угод"
ВОТ В ЧЕМ КРОЕТСЯ ОШИБКА...
разработка даже новіх ПО єто следствие самой сделки, а не "условие" сделки...
Кроме того изменения границ со "смежниками" не происходит... так что под вопросом даже ПО
И ВООБЩЕ ПОКАЖИТЕ МНЕ НОРМУ В КОТОРОЙ ПРЯМО И ЧЕТКО ЗАПРЕЩЕНО ОТЧУЖДЕНИЕ ЧАСТИ З.У.
3/07/08 10:06 Юристик > NewYorker 3/07/08 17:12 что думаете о такой ситуации
|
4/07/08 14:45
NewYorker > Nick_
4/07/08 14:06
:)) мой источник - частный нотариус к которому пришлось обратиться за консультаций по аналогичному вопросу. Думаю, что текст письма будет полезен всем, кто этой темой заинтересовался. Он ниже.
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ
ЦЕНТР ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ
ХАРКІВСЬКА РЕГІОНАЛЬНА ФІЛІЯ ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА
„ЦЕНТР ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ"
ПРИ ДЕРЖАВНОМУ КОМІТЕТІ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ
61166, м. Харків, Дзержинський район, вул. Серпова 4.
директор: (0572) 717-54-32, гол. бухг.: 717-54-33, факс: 717-54-32, e-mail: zks@email.itl.net.ua
№ 01-07-30/132 від 14.01.2008 р.
Начальнику
Харківського обласного
управління юстиції
Маміній Л.М.
61002, м. Харків, вул. Петровського, 16
Шановна Любов Миколаївна!
Харківській регіональній філії Центром державного земельного кадастру було надіслано для застосування вказівку щодо забезпечення окремих аспектів переоформлення правовстановлюючих документів на земельні ділянки. А саме було зазначено, що положення Земельного кодексу України визначають саме земельну ділянку як об'єкт права власності, постійного користування та оренди.
Згідно ч. 1 ст. 79 ЗК України земельна ділянка це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Відповідно, земельне законодавство не містить норми щодо вилучення (викупу) частини земельної ділянки, аналогічні положення щодо цього містяться у главі 27 ЦК України, що також визначають земельну ділянку об'єктом цивільних правовідносин.
Формування двох або більше земельних ділянок внаслідок поділу земельної ділянки передбачає зміну її меж, відповідно до чого повинен розроблятися проект відведення одночасно на всі новостворені земельні ділянки, який погоджується із землевласником або землекористувачем, органом земельних ресурсів, природоохоронним органом, санітарно-епідеміологічною службою, органом містобудування і архітектури та охорони культурної спадщини, із наступним оформленням правовстановлюючих документів.
Згідно ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації.
На підставі зазначеного, перехід права власності на земельні ділянки на підставі цивільно-правових угод відбувається за умови посвідчення даної земельної ділянки державним актом на право власності на земельну ділянку, зареєстрованого у встановленому законодавством порядку, при цьому частина земельної ділянки не може бути об'єктом таких угод.
Відповідно до ст. 132 ЗК України угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються. При чому угоди про перехід права власності на земельні ділянки вважаються укладеними з дня їх нотаріального посвідчення.
На підставі зазначеного, для попередження фактів порушення норм чинного законодавства, просимо розглянути та централізовано довести до відома органів нотаріату, що забезпечують посвідчення угод про відчуження земельних ділянок, неправомірність укладення та нотаріального посвідчення угод про відчуження частин земельної ділянки без попереднього їх перетворення згідно встановленого порядку в окремий об'єкт цивільних відносин та посвідчення відповідних прав та обов'язків державним актом на право власності. Про наслідки розгляду даного звернення повідомити ХРФ Центру ДЗК.
Сподіваємось на співпрацю, а також узгоджене вирішення даного питання згідно вимог чинного законодавства.
З повагою
Директор ХРФ ДП „ЦДЗК" І. М. Шевченко
|
4/07/08 14:18
Victor > База отдыха1
4/07/08 13:58
Законный - это создание из одного участка двух через проект отвода.
Но на практике часто работает и схема с техдокументацией.
Я бы советовал начать общение с начальника местного органа земельных ресурсов.
|
4/07/08 14:09
Karbofos > База отдыха1
4/07/08 13:58
ст. 51 ЗУ Про землеустрій
проект землеустрою з усіма погодженнями затверджений відповідними органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування
|
4/07/08 14:06
Nick_ > NewYorker
3/07/08 17:05
слышал об этом письме и видел его глазами - но в лиге нет. Поделитесь источником :)
|
4/07/08 13:58
База отдыха1 > Karbofos
4/07/08 13:47
а какой законный? Я со вчерашнего дня только это и пытаюсь для себя выяснить?
|
4/07/08 13:47
Karbofos > Юристик
4/07/08 12:16
план раздела участка и договор купли-продажи на новое юрлицо, нужен нотариус, который оформит весь этот незаконный бред
|
4/07/08 12:16
Юристик > База отдыха1
4/07/08 12:06
Продать то можно кому угодно... и естественно делать потом два акта...
Вопрос в том "КАК"...
|
4/07/08 12:06
База отдыха1 > Юристик
4/07/08 11:36
А если создать новое ЮЛ и на основании договора купли-продажи части земельного участка заказать замену акта?
|
4/07/08 11:36
Юристик > Юристик
4/07/08 10:06
Очень хочется еще пообсуждать эту тему...
У кого какие будут соображения, ОПЫТ?
|
4/07/08 10:06
Юристик > NewYorker
3/07/08 17:12
Выделение доли из общей собственности на земельный участкам (госакт на 2 и более лиц) возможен и предосмотрено нормами ЗК и ГК, да и на практике с этим больших проблем нет...
Так почему по вашему нельзя "отчуждать" часть земельного участка ОДНИМ собственником... тоесть если их 2-е то они могуд выделить каждый свою доли (поделить) и продать ее, а если один то НЕТ?
Этот вопрос остро встал когда ГК и ЗК "сравнялись" в вопросе приобретения права собственности на з.у. на котором расположено "недвижо" в случае приобретения права собственности на это "недвижо"... СОБСТВЕННИК имеет ДОМ и 20 СОТОК под него... хочет ПРОДАТЬ ДОМ... и что у него "заберут" и 20 соток? Вот тогда и начались "эксперименты" с продажей ЧАСТИ з.у. (ДОМ и 10 СОТОК)... И что-то даже получалось...
|
3/07/08 19:01
kravtsov > NewYorker
3/07/08 17:56
Якщо говорити про спільну власність (часткову і сумісну), то розпорядження такою земельною ділянкою, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором (ч. 1 ст. 88, ч. 3 ст. 89 ЗК). Тобто такий "поділ" прямо передбачений законом. У повідомленні автора теми мова йшла про юридичну особу, судячи зі всього - одну. Проблема з поділом в тому і полягає, що власник ділянки поділяє її сам.
|
3/07/08 17:56
NewYorker > kravtsov
3/07/08 17:21
а як на Вашу думку, чи не підпадає в даному випадку відчужена частина земельної ділянки як набута на праві спільної власності, перш за все часткової, (ст. 85,86,87 ЗК)?
|
3/07/08 17:41
Юристик2 > Юристик2
3/07/08 17:39
уже заговариваюсь, КОНЕЦ ДНЯ _ ГОЛОВА КРУГОМ
|
3/07/08 17:39
Юристик2 > kravtsov
3/07/08 17:21
Правда действительно кроется в то что, запрета на отчуждение части земельного участка не запрещена законом
|
|
Статус Севастополя
(Политфорум)
|
4/07/08 17:17
VV > Draft
4/07/08 16:32
Прости, я забыл, что кроме геополитики, ты еще и спец в вопросах с современного вооружения. ;)
|
4/07/08 16:55
Draft > g600
4/07/08 16:49
Кладбище кораблей есть при всякой базе, а когда сама база - кладбище кораблей это уже иное. Только территория, как вы верно заметили
|
4/07/08 16:49
g600 > Draft
4/07/08 16:32
Согласен, что ЧФ как боевая единица России не очень нужен, но сам факт присутствия в Севастополе - совсем другое дело. А груды металла у них и в североморске и на Тихом океане, тут другое.
|
4/07/08 16:32
Draft > VV
4/07/08 11:35
В современной войне эсминцы эффективнее крейсеров и от них во всем мире отказываются. Самое продвинутое создание в этом плане - эсминцы ВМС Швеции по технологии стелз. Стоят правда как пятая часть бюджета Украины ;)) Для защиты экономических интересов в прилегающем море они более чем достаточны ;)) А, извините, груда металла, которым именуется ЧФ на самом деле не нужна и самой РФ. Свалко это в стиле Водного мира. Разочарование это одно из сильнейших искушений свободы
|
4/07/08 14:02
Дока27 > Хелен
4/07/08 13:26
Знаете, согласен с Вашей позицией [link] И понимаю разочарование. Сам всё это испытал с поразительной похожестью. Но это мне почему-то не мешает любить свою страну. Как то раз и навсегда сделал для себя различие между Государством и его аппаратом. И повторюсь за Пушкиным: Никому Отчета не давать, себе лишь самому Служить и угождать; для власти, для ливреи Не гнуть ни совести, ни помыслов, ни шеи; Вот счастье! вот права...
|
4/07/08 13:26
Хелен > IMXO
4/07/08 11:45
пригласить со стороны и культурно самоустраниться лет на пять. Можно двумя выстрелами.
|
4/07/08 12:36
g600 > g600
4/07/08 12:35
пардон, другий день, третій раз
|
4/07/08 12:35
g600 > IMXO
4/07/08 11:45
третій день пишу, що Рома Абрамович вільний. треба його запрошувати
|
4/07/08 12:09
VV > AM
4/07/08 12:06
:))
|
4/07/08 12:06
AM > VV
4/07/08 12:05
Это такой литературный прием :-)
|
4/07/08 12:05
VV > AM
4/07/08 11:57
А-а!.. А я думал, что Вы предлагали задуматься над тем "какие они у нас будут, дизельные или же атомные? Торпедные или же и ракетные (в смысле ПЛАРБ)" :)
|
4/07/08 11:57
AM > VV
4/07/08 11:35
Я думал Вы о проблеме прохода атомных ПЛ в Черное море. В этом сообщении [link] я предлагал задуматься о том, сколько могут стоить боеспособные и современные вооруженные силы.
|
4/07/08 11:45
IMXO > Хелен
4/07/08 09:49
Хорошо бы поменять руководство страны. Всё. Вопрос только - на кого? На таких же, только в крапинку или в горошек? Нету других. Пробовали уже все, каждый тянул одеяло, а воз и ныне там, даже все глубже грузнет в болоте.
|
4/07/08 11:35
VV > AM
3/07/08 19:58
Проблемы? Скорее - некоторая степень удивления. Я, конечно, понимаю, что все патриоты Украины гордятся флагманом отечественных ВМС ("Гетьман Сагайдачный", если я не ошибаюсь?). Но, чтоб настолько... :О)) А что вы порешаете с турками? Они вам подарят свои?
|
4/07/08 10:37
g600 > Хелен
4/07/08 09:49
Только смена власти, только Рома Абрамович
|
4/07/08 09:49
Хелен > Дока27
3/07/08 21:45
Я не юрист. Я аматор. Так вот, поскольку я к власти не имею отношения, а только приспосабливаюсь к среде, как многие из нас, то скажу, точнее, повторю уже в который раз, единственную мысль: Я достаточно замкнутый человек, инкогда в интригах никаких, митигнах, выборах и прочем, не участвовала. (до того) Но вот наступил "Ющенко-так!" - я начала надеяться. Наверное, как многие, на перемены к лучшему, на реформы, на "покрашення жыття". Но вместо этого уже четыре года я наблюдаю тотальный развал того "беспредела", котрый остался от Кучмы-тирана. СМИ, как бабушки-сплетницы, валят на голову народа все те нерешенные проблемы, котрыми должна заниматься власть, которая летает на курорты, блокирует трибуну и натягивает презервативы на микрофоны, играется в выборы и так далее. При этом никаких реформ, никакого движения вперед, никакой надежды. Поскольку их это положение устраивает, я считаю, что делают они это умышленно, используя остатки системы Кучмы-тирана для личного обогашения, трудясь печенью. А мне, народу, из телевизова и СМИ льется на голову грязный поток проблем, которыми ПОДМЕНЯЕТСЯ информация об их решении. Пока была надежда - были варианты (не буду заставлять Вас копаться в моих постах 1-2-3-летней давности), а теперь их нет, вариантов. Бисер метать перед свиньями нет смысла. (по правилам форума, надо оговориться, что это не лично к Вам относится, надеюсь, Вы это понимаете) Потому как бисера в нашем народе - много, люди все же не идиоты полные, не биомасса, многие понимают, что ими манипулируют. Но сколько можно?
Что можно предлагать, если есть договорыне обязательства, которые, даже если они невыгодные, нужно как-то придерживаться, выполнять. Есл идоговор окончен, то нужно заявлять об этом второй стороне и прекрашать договор. Если кто-то в своее время ошибся и чего-то там не дописал в договоре, создавайте комиссии, согласовывайте дополнительные условия, подписывайте, РЕШАЙТЕ. Но не лейте все это людям на голову, в надежде, что народная гневная волна смоет ЧФРФ в море! Зачем нам нужны управляющие государством чиновники, котрые получают зп из нашего кормана, котрые НЕ МОГУТ И НЕ ХОТЯТ заниматься своими прямыми обязанностями?
Вот ВЫ юрист, выискали законы, читаете договора, в форуме кидаетесь сслками на источники... Вы думаете, те, кто должен заниматься этим, не знает этих законов? Или он сидит в этом форуме и жадно ловит статьи из договора, чтобы принять решение? Ну какие, какие могут быть варианты, если это далеко не единственный вопрос, который пущен в государстве на самотек!
Или нужно признать, что государства нет, тогда какая разница, ЧТО там стоит в Севастополе, или признать, что оно больно, глубоко. Его нужно лечить сменой власти. И никакой "детской болезнью молодой демократии" это оправдать нельзя.
Поверьте, и по реформам (налоговой, пенсионной, управленческой) я писала в форум, думала об этом. И дело не в том, что меня душит жаба, типа, что меня никто не услышал. Дело в том, что никто вообще ничего не строит, нет созидательных порывов в принципе! Только развал. Вариантов развала у меня нет.
|
|
