Попри зростання обсягів будівництва, первинний ринок житла в Україні переживає дуже нетиповий період. За нашими оцінками, за підсумками першого півріччя 2025 року, попит на первинне житло на 50–60% нижчий за пропозицію. Девелопери працюють, об’єктів на ринку більшає, – порівняно з аналогічним періодом 2024 року обсяги будівництва зросли в середньому на 30%. Але кількість угод не встигає за цим зростанням.

Чому так? Відповідь очевидна, хоч і складна: війна продовжує формувати обережність. Це стосується і особистої безпеки проживання в конкретному місті, і ризиків ракетних атак, і загального відчуття невизначеності. До цього додаються інші чинники: інфляція, нестабільність на валютному ринку, зниження купівельної спроможності населення.

Читайте також
"Ринок працює на 20%". Інтерв’ю з екстопменеджеркою Інтергал-Буд про іпотечну стратегію

Розуміємо, що війна триває, ворог завдає значної шкоди країні. В таких умовах розвиток будівельної сфери стає одним із факторів не лише "виживання", а й розвитку економіки. Це надскладне завдання для будівельників, однак попри обставини галузь розвивається, на ринку з’являються нові принципово якісні проєкти.

Куди спрямовано попит

Читай повний матеріал з підпискою LIGA PRO
Вже маєте LIGA PRO?

Хочете стати колумністом LIGA.net – пишіть нам на пошту. Але спершу, будь ласка, ознайомтесь із нашими вимогами до колонок.

Статті, що публікуються в розділі "Думки", відображають точку зору автора і можуть не збігатися з позицією редакції LIGA.net
нерухомістьринок житлабізнес в умовах війни